当时宝宝就懵逼了.....才发现香港地价简直不是一个“高”字可以形容的。
对于生活、工作在香港的朋友们,一定对香港高昂租房价格感受倍深。月入数万港币,然而花在房子上的钱已经是工资的四分之一。想租一个稍微看得过去的单人间起码要将近4000港币,这种“单人间”只是4-5平方米的“蜗居”。而近期经常有港媒曝出“终极监仓劏房”,实在是令人大感压抑!
说起“劏房”产生的原因,就肯定离不开土地与人口数量之间的矛盾。香港有七百多万的人口,而据香港中文大学2015年6月公布的调查结果,香港劏房户人均居住面积只有48平方呎(约4.46平方米),比中国大陆(32平方米)的个人平均居住面积都要小很多。
香港楼价攀升,港人无力负担,香港政府统计处披露,香港目前有劏房8.64万个,约供20万人居住,比去年年中增加三成。
就如港媒曝出的“监仓劏房”,沙发床紧挨马桶的居住环境就放价港币2500一个月。当然劏房的租金也是随着地段位置的变化而变化,一般情况下,一个在深水埗、旺角等地4平方米左右的劏房要3500港币左右。
与很多人想象中不同的是,在香港住劏房的人并不一定是年老体弱,贫困的人群。据统计处最新数据显示,现今香港住劏房的年龄层以25至44岁的最多,佔38.6%,其次是45至64岁佔23.9%。然而,近七成劏房住戶是有经济活动(工作或做生意)的,每月平均收入为11,800元,28%的住戶月入1.5万元或以上,另外14%月入高达2万以上!
很多人选择住劏房,只是因为距离工作、上学地点近,节省时间。毕竟对于香港人来讲,高强度的工作压力下,选择劏房仿佛成为一个节省时间以及金钱成本的好办法。
曾经有港媒称“公屋之于劏房,天堂之于地狱”,公屋一般是由政府、公营机构或非牟利机构为低收入市民而兴建的。有点类似内地的廉租房,政府对于租金有补贴政策。公屋住户的租金支出通常占收入不足两成,香港房屋署还规定,租金支出超过18.5%的住户,每月可获减免四分之一租金。
但是要住上由政府提供,租金低廉,环境更宽敞干净的公屋,不是一件容易的事情。政府对于申请公屋的资格有方方面面的限制,以及香港排队等公屋的人数已达数万,对比起公屋兴建的缓慢速度,等个七八年也是可能的。
因此即使曾经发生凶案、追债案件的公屋也同样抢手,曾经推出过1200个这样的单位,最后竟然收到8万多份的申请书!
除了住得逼仄之外,劏房由于多数未向房屋署申报改建,更有甚者将主力墙拆去,铺设水泥升高地面,以铺设排水系统,破坏了房屋原有结构。而且同一单位内居住人数过多,通道狭窄,存在很大的安全隐患!
除了“劏房”之外,香港还有“笼屋”,“棺材房”,租住迷你仓等等的租屋形式。然而这样的租房不一定合法,而且危机重重,就在今年的6月份,淘大工业村迷你仓大火还导致两名消防员殉职。明令禁止改造成劏房的工业大厦,暗藏各种安全隐患,却仍然是众多香港家庭的生存之处。
曾经有人说过,香港利用“公屋”解决了50%港人的住房问题,但是另外50%的香港人却只能屈居环境极差的劏房,同时承受着高昂的租金。对于这个问题,香港政府不知又会如何看待?
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