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董藩教授一举成名，不是因为其学术成果，乃是因为其不断炮制的雷人“怪论”——从“未婚同居增加刺激购房需求”到“房地产正在救中国”，从“危害国家利益”论到“反人类”论，一路走来，董教授言论不仅雷人，而且经常会雷倒大片网友，杀伤力可见一般。
“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，那些人给我的帽子是‘人民公敌’，但是我给他们的帽子是‘反人类’”，“没有房地产业，就不能救中国，而且房地产业正在拯救中国。”这是近日董教授在“解密楼市回暖迷局”大型论坛中发表演讲时提到的。
“高论”一出，被“雷倒”的众网友奋起拍砖，一时间引起关注无数。“反人类”！一顶好大的帽子，恐非一般网友能扛得起啊。那么何谓“反人类”？笔者才疏学浅，不得不百度一下了，反人类——对平民施行谋杀、灭绝、奴役、放逐及其他任何非人道行为。
网友何辜？竟被冠以“反人类”！难道反对房地产复兴，就要给人一顶“反人类”的大帽子？堂堂一教授，难道连基本的语义都不知？董教授实在是贻笑大方了！而且很多网友反对的房地产复兴，准确地说是针对“房地产高价”的复兴，并非针对房地产本身。
何以董教授要冠“反人类”的帽子？原来，在他看来，“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”，既然危害国家利益，那肯定“反人类”。董教授又一次贻笑大方了，不仅此话逻辑不通，而且将房地产和国家利益挂起钩来，本身就是荒唐。
国家利益的根基何在？当然是民众，而且国家利益最终的诉求乃是民众的福祉、幸福和发展，脱离民众福祉与幸福的国家利益本身就是空谈。可是董教授这里所谓的“国家利益”是这样吗？民众能扛得起吗？
扭曲的高房价已经严重背离了民众的承受能力和购买能力，挤空了民众基本的福祉和幸福。这样的房地产业，我们能称为“国家利益”吗？对此，民众肯定不答应。董教授将房地产和国家利益挂起钩，看来似乎离“不买房子就是不爱国”的言论已经不远！
普通公众用一生的积蓄才能买上一套能够栖身的“蜗牛壳”，这是一个基本的现状。在北京、上海这样的城市，甚至是需要二代人的积蓄才能有一个住房。天价的房价已经成了中国民众头顶的一把“达克摩斯利剑”，维持高房价这种短视行为，只会加重危机并埋下新的隐患。
在演讲的最后，董教授总结说，“在中国、世界都在经历严重经济危机的情况下，房地产业能够率先启动是中国的大幸，在世界仰仗中国的背景下，也是世界的大幸。”
想必董教授没有仔细做过调查吧，虽然目前楼市出现一些回暖迹象，但其主要原因在于房地产商的适当降价，可是在开发商提价之后，此种回暖已然消失，留给董教授们大概只有虚假繁荣的楼市，每次房展都是看得多，买得少而又少。
这难道就是董教授传说中的回暖和大幸吗？楼市根本就是还没有“到底”，楼市的“泡沫”根本还没有挤掉。现在楼市的高房价依然是在死撑，但是这种死撑本质上来说，对于购房者、开发商，亦或整体的宏观经济，只有损害，没有好处。
根据新闻报道，由于房价过高，有购买能力的有效需求远低于供给，已造成现在北京市住房闲置约1044.1万平方米，闲置率达34.04%，创历史新高。房屋的空置率过高，意味着房地产业存在过度配置社会资源的问题，或者说存在资源浪费问题。
如果房价能回归到适当的理性地步，一方面，可以刺激内需，有利于宏观经济的进一步好转，另一方面，也可以拯救房地产本身健康发展。如若不是，则必是多方俱伤。
对于“不暴利毋宁死”的开发商和其代言人，笔者只想提醒：请不要忘了，现在的国际金融危机依然尚未到底。该怎么做，请房地产商和所谓的“御用专家们”自己看着办吧。
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