说说心里话——《楼市奇谈》诞生十周年暨创业一周年有感！

选择字号：超大标准 dzgoadmin 发布于2019-12-27 属于心情短语栏目 0个评论 151人浏览

　　没有想到时间过的这么快，马上2019年就将和大家告别，你是不是把购物车清空了？今天迎来了我们《楼市奇谈》正式创业的一周年（今年也是自2010年在《保定日报》出现“楼市奇谈”这个地产专栏的十周年），还记得去年今日的明天我正式下定决心创业是以这篇《》稿子为起点正式对外官宣，而之所以选择创业的原因，都在这篇文章《》里。

　　在此非常感激大家对我们的支持与厚爱，特别是七家在我们创业第一年就选择与我们合作的甲方，因为有些项目和活动目前处于保密阶段，在此我就不一一表示感谢了。不过还是要感谢你们对于我们《楼市奇谈》的精神信任和物质奖励；与还有30多家没有选择与我们合作的公司，感谢你们对于我们专业的认可和模式的肯定，而且好像都是商量好了，居然都说假如我们再便宜些，咱们一定合作，这样的结束语。。。

　　主观的说，我都没有想到我们能活过一年，首选，我是一个不大擅长语言表达的人，除了聊专业，和很多开发商新朋友的交谈中，我基本上都是沉默，因此很多第一次见到我的朋友都说我写的比说的好，这点我必须承认自己的语言表达能力还有很大的进步空间；其次，我是一个不会喝酒而且不吸烟的人，今年和各类地产公司的饭局估计得50多场，累计白酒0毫升，红酒500毫升，啤酒250毫升；再次，不大会玩儿的人，今年去KTV唱歌0次，最近四年也是0次，但是去外地看项目北京1次，石家庄3次（马上就会有第四次），当然我也喜欢踢足球打篮球和乒乓球；最后，我们没有完全靠关系拿下的项目，都是通过专业的产品、认真的服务以及合适的价格组成的超高性价比来最终获得甲方的单子。

　　创业这一年下来，现在想想分为三个阶段，第一个是等待期，我想这可能是很多初创公司都要面对的东西，毕竟我们卖的不是煎饼，5块钱一个，谁都能买得起，作为一家以策划驱动同时自带流量（目前《楼市奇谈》已经入住国内15家一线媒体平台）的地产广告公司，今年我们的主营就是地产顾问（分为策划和广告），而实际上保定地产界的这个业务，本身就算小众的细分市场，而且大都被石家庄或者北京的公司或者被保定的地产代理公司所垄断，万事开头难，我算是真正体会到了，好在朋友们都很给力，创业的前三个月虽然没有签成一单，但是每个月都能接触5、6个开发商或者代理公司，而且在今年的3月份我们先后签了2单；第二个阶段是忙碌期，我发现这个世界似乎就是这样，你一忙起来，似乎就有很多人会想起你，然后找你谈合作，客观的说今年的上半年我们一共合作了5个开发商，占到今年整体合作开发商一半以上，最忙的一个月我们同时服务保定地区三个房企，当时还有一家非常有诚意想和我们合作，但是为了保证服务质量，被我婉拒同时介绍了另外一家外地的公司；第三个阶段是瓶颈期，忙忙碌碌之后发现，每个月还是会有四五个新的机会，但是自己把握客户的能力还是有待加强，因此连续3个月，我们进入了空档期，作为公司的负责人我的压力很大，前几天碰到了一个五六年没有见的朋友，他说我这几年好像憔悴了不少，我的脑中又想起了，那个段子：创业不是正常人干的事儿！

　　事实上，今年我曾经考虑过三个方向的转型或者说新增业务内容，但是经过实际的考察和静下心来的分析，有两个已经选择放弃，另外一个会在2020年启动，到时候希望大家能够多多捧场！

　　第一个愿望是写一篇10000字的保定地产原创，这个已经实现了，就是这个《》；

　　第二个愿望是做一个叫好又叫做的全案形象策划项目，这个也实现了，项目是望都县城的名都一品C区，这个了解望都项目的朋友都知道，在今年绝对是当地的销冠项目，有时间我会写一篇这个项目的复盘报告，跟大家分享一下，对于县城项目我的操盘心得；

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　　有见过北京新华科技大厦这样傻逼的写字楼吗，夏季空调下班准点停，周末没空调，9月室外30度已经停止供冷气了？？？

　　16年在超级蜂巢买的房子，17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期，违约金领了两个月因没钱中断，天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂，无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押，目前处于开发阶段的南区，已经烂尾，也得到了房山区住建委的确认。

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