哎，说起来觉得挺遗憾的。我是今年6月初买的桃园，其实刚开始一进桃园就觉得房子很漂亮大气，绿化也很好，对桃园的印象分就刷刷刷直往上窜，于是不管三七二十一就决定买了。哎，想着是自住，也就没太在意价格，觉得只要自己能够承受就好，顶多再怎么降也就总价10%不要了。
付完首付后，就一直都关心桃园，可是日益发现桃园的论坛都快成准业主们的集中抱怨场所了，面对一次一次的降价信息，面对所购的房子一天天缩水，又有几个人能心平气和、不动声色呢？各人有各人的立场，买了房子的希望能够保值，没买房子的希望能用尽可能低的价格买到心仪的房子，而房地产商又不断在试探购房者们的心理底线，这一重重的矛盾让所有人的日子都不好过。拿我来说吧，没买之前觉得没有房子闹心，买了之后发现降价更让自己闹心。
哎，也许有些人觉得某某时刻某某价位入手是合适的，但其实像我们这些准业主来说，哪个又没有经历过这种心态呢，就像买C区的业主们大多都是在桃园价格一步步下跌过程中接手的，结果还不是今天买了，隔了不几天就已经跌得超过自己的预期了，其惨烈程度都不能只用10%来形容了。只能说现在咱们赶上了调整期，也就只能任命呗，我觉得关键看个人心态，还是让自己过得开了些好。当然也不能说那就啥事不管，开发商爱怎么降就怎么降，自己吃了亏自己兜着，大家的权益我觉得还是可以去努力去争取的，毕竟一模一样的房子，一起入住，多花上几十万，就只能认倒霉吗？我想如果实在降得多了，就退了呗，如果实在是喜欢得不得了，就退了再买，当然这可能在绝大多数业主们看来是最坏的选择和打算，当然同时对于开发商而言，这样的人群越多意味着面对的风险和损失越大。所以现在高价买入的业主才会建议送车位或物业费诸类，其实个人认为也许真能达成，也不失为妥善的解决方式。
近期也听到一些声音，个人猜测大多为未购房者或早期已购房者所发出的（毕竟人说站着说话不腰疼嘛），大致为买房就应当承担风险，没有只涨不跌的房子。我想这种观点也确实有其正确性，但是如果其退房的差价远远比房子缩水的差价大的情况，我想就不能如此一概而论了。之前我也就这类问题询问过台湾同事相关的状况，看来台湾在其发展的历程中也有遇到过房子降价的情况，但是还从未出现在短期情况就出现较大跌幅的情况，所以也无法拿来作为比较了。
基于现在的情况，我觉得暂时不去听各种降价的消息了，先当一当鸵鸟，边走边看看情况，实在到了必须要选择舍弃或坚持的时候再行打算。另外，当然希望开发商能够保证质量，毕竟大家在这种动荡的情况下还一如既往的支持富力不是。
挺感人的 希望以后做邻居 其实目前什么都在涨钱 建筑成本也在不停的增加 钢筋较去年同期增长三分之一 土地却在减少 老百姓手里的钱也在不停的贬值 几年前的钱和现在是同样价值吗 你说房子能降到哪里去呢 要我说现在应该买它20几块金捞存着 或者买房子 一定会增值的
要不等桃园跌了三分之一时咱俩一起蹲在路边喝啤酒去 呵呵 其实我挺想买别墅的 一起加油吧
其实当初刚交完订金就有些后悔了，觉得有些冲动，虽然桃园的房子很满意，但周边设施交通线万订金，也就没退；在犹豫中交了首付；这下可好更套牢了。
后来就开始不断地关注桃园的房价走势，真的降了；自我安慰只要不超过10%还能承受；降的多了就退！可磨到现在房价比当初降了近20%了，我还是没退，自我安慰现在降价的房子位置没我的好，交房时间晚等等。
其实，房子是人生最大的一次购物，买不好谁都闹心；但既然已经发生了的事情，天天为其忧心耽误了学习工作生活，反而就不值得了。4，5月的时候我心情那叫一个差，天天尽想房子了，盼着房价别降了，盼着桃园的条件越来越好；但这些都是咱们难以决定的。所以还是放平心态好好生活，好好赚钱才是正道！这两个月我的心态就平和多了，生活也感觉轻松了不少！不像前几个月那么压抑了！
只要看到桃园价格下跌，前期签约的业主大家都会感到郁闷压抑，但现实就是这样，这是我们这些小人物无法改变的。不仅北京，上海，广州都跌，深圳跌的更惨，全国房地产都不景气。这就是前期涨的太凶了，物极必反，“出来混，迟早都要还。”原来信誓旦旦的说楼市会涨的所谓学者现在不都傻眼了，当价格和价值完全背离的时候，就不会有人来问津了。开发商前期暴富的太快，钱挣的太容易，是该他们来还债了。但我们，就是所谓高位接盘的人，我认为就是为开发商垫背的，开发商在死之前总要抓一部分人垫背。如果你不愿意做垫背的，你可以违约，出局离开，如果你不甘心就这么白白的损失10%的违约金，就像我等没钱的业主一样，那只能等着收房了。在明年收房之前，我估计有三种情况，第一，房价继续下跌，那又要考验我们是否退房了，你退还是不退。第二，房价回涨，那恭喜你，赌注下对了。第三房价平稳过渡，没跌多少也没涨多少，那也恭喜你，终于住上新房了。 今年的房价很微妙，奥运会召开，如果房价跌的很厉害，天天有业主上街游行，那政府的脸就丢大了。世界经济近期不好，美国房地产更不争气，中国房地产前期又涨的过猛，所以不可能独善其身的。 所以我的愚见就是,如果你是刚需，没房子住，交了房款身上没几个钱了，房价还没跌得超过你的承受范围，那你就等，看明年到底是个什么情况。如果你有好几套房子，买房就是为了炒房挣钱，根本不在乎10%的钱，那就趁早卖。不是现在有一个人手里有400套房子的，专门找了个公司帮他卖房。低价买进的房子，现在就是降价一半卖掉还是有赚头的，就看有没有人接盘了。现在的情况就是卖的人说，买吧，我都降价了，买的人说，不买，再等等，可能还会降价。两边都叫着劲，那就等着吧，看谁耗得过。 还是tianlan2001说的对，天天郁闷看着降价，还不如想怎么多挣点钱还房贷。把钱还清了，房价就和你没关系了，自住的房子涨跌你都不会卖的。 我现在就是担心开发商因为原材料涨价就偷工减料，房子是花了一辈子的钱要住一辈子的 东西，我可不想花了自己和家人很多钱，还欠了银行一屁股的债，到头来买的房子就像纸糊的一样，装修说是说一千两千，结果收房时候发现和样板间差别巨大，那可真是花钱买气受了。所以我们得团结起来，监督开发商，争取自己的合法权益。
其实当初刚交完订金就有些后悔了，觉得有些冲动，虽然桃园的房子很满意，但周边设施交通线万订金，也就没退；在犹豫中交了首付；这下可好更套牢了。后来就开始不断地关注桃园的房价走势，真的降了；自我安慰只要不超过10%还能承受；降的多了就退！可磨到现在房价比当初降了近20%了，我还是没退，自我安慰现在降价的房子位置没我的好，交房时间晚等等。其实，房子是人生最大的一次购物，买不好谁都闹心；但既然已经发生了的事情，天天为其忧心耽误了学习工作生活，反而就不值得了。4，5月的时候我心情那叫一个差，天天尽想房子了，盼着房价别降了，盼着桃园的条件越来越好；但这些都是咱们难以决定的。所以还是放平心态好好生活，好好赚钱才是正道！这两个月我的心态就平和多了，生活也感觉轻松了不少！不像前几个月那么压抑了！当然，与开发商协调斗争争取自己的正当权益也是必要的！
只要看到桃园价格下跌，前期签约的业主大家都会感到郁闷压抑，但现实就是这样，这是我们这些小人物无法改变的。不仅北京，上海，广州都跌，深圳跌的更惨，全国房地产都不景气。这就是前期涨的太凶了，物极必反，“出来混，迟早都要还。”原来信誓旦旦的说楼市会涨的所谓学者现在不都傻眼了，当价格和价值完全背离的时候，就不会有人来问津了。开发商前期暴富的太快，钱挣的太容易，是该他们来还债了。但我们，就是所谓高位接盘的人，我认为就是为开发商垫背的，开发商在死之前总要抓一部分人垫背。如果你不愿意做垫背的，你可以违约，出局离开，如果你不甘心就这么白白的损失10%的违约金，就像我等没钱的业主一样，那只能等着收房了。在明年收房之前，我估计有三种情况，第一，房价继续下跌，那又要考验我们是否退房了，你退还是不退。第二，房价回涨，那恭喜你，赌注下对了。第三房价平稳过渡，没跌多少也没涨多少，那也恭喜你，终于住上新房了。 今年的房价很微妙，奥运会召开，如果房价跌的很厉害，天天有业主上街游行，那政府的脸就丢大了。世界经济近期不好，美国房地产更不争气，中国房地产前期又涨的过猛，所以不可能独善其身的。 所以我的愚见就是,如果你是刚需，没房子住，交了房款身上没几个钱了，房价还没跌得超过你的承受范围，那你就等，看明年到底是个什么情况。如果你有好几套房子，买房就是为了炒房挣钱，根本不在乎10%的钱，那就趁早卖。不是现在有一个人手里有400套房子的，专门找了个公司帮他卖房。低价买进的房子，现在就是降价一半卖掉还是有赚头的，就看有没有人接盘了。现在的情况就是卖的人说，买吧，我都降价了，买的人说，不买，再等等，可能还会降价。两边都叫着劲，那就等着吧，看谁耗得过。 还是tianlan2001说的对，天天郁闷看着降价，还不如想怎么多挣点钱还房贷。把钱还清了，房价就和你没关系了，自住的房子涨跌你都不会卖的。 我现在就是担心开发商因为原材料涨价就偷工减料，房子是花了一辈子的钱要住一辈子的 东西，我可不想花了自己和家人很多钱，还欠了银行一屁股的债，到头来买的房子就像纸糊的一样，装修说是说一千两千，结果收房时候发现和样板间差别巨大，那可真是花钱买气受了。所以我们得团结起来，监督开发商，争取自己的合法权益。
挺感人的 希望以后做邻居 其实目前什么都在涨钱 建筑成本也在不停的增加 钢筋较去年同期增长三分之一 土地却在减少 老百姓手里的钱也在不停的贬值 几年前的钱和现在是同样价值吗 你说房子能降到哪里去呢 要我说现在应该买它20几块金捞存着 或者买房子 一定会增值的要不等桃园跌了三分之一时咱俩一起蹲在路边喝啤酒去 呵呵 其实我挺想买别墅的 一起加油吧
今年开奥运会，所有的建筑工地都停工，如果11月30号封顶，那开发商在9月20日以后就得加快速度了，C16我六月去的时候好像就是十层左右了，盖的真慢，我看开发商现在主要的精力是放在靠近马路的那两栋楼，那可是他们的门面，富力会馆就在那里，他们当然上心了。 现在的问题是如果开发商提出要推迟封顶时间，理由还很充分，由于北京市规定奥运会期间停工两个月，所以得推迟封顶，那我们入住的时间也要往后推，如果开发商不推迟交房的时间，那他们只能加班加点，这样质量也就不好说了。 大家九月二十号以后还是多去现场看看，我们这些小业主也只能做到这一步了，我觉得中国房地产市场游戏规则还真是很不规范，交了钱的我们广大业主应该算是甲方吧，可是我发现我们还真没有当甲方的感觉，倒是他们乙方开发商牛气冲天，报纸上天天都是开发商损害业主权利的报道。我们不能定合同，不能对装修条款提出异议，全是开发商说了算。我们还不能监督开发商建造自己交了钱的房子，因为这是建委国土局的事情，你说他们建委的老爷们会仔细检查每一个开发商造的房间吗，估计也就是走马观花的看一看而已，只要开发商拿到建委盖的，那我们业主想表示不满可就难了，“看我的房子没问题，都验收了”。但业主一住进去，漏水漏雨墙面开裂，这种验收后发生的质量问题我是见的多了。 但愿桃园能建设好，当时我买桃园的时候就是看中富力是大开发商，希望我的这个但愿能实现。
其实当初刚交完订金就有些后悔了，觉得有些冲动，虽然桃园的房子很满意，但周边设施交通线万订金，也就没退；在犹豫中交了首付；这下可好更套牢了。后来就开始不断地关注桃园的房价走势，真的降了；自我安慰只要不超过10%还能承受；降的多了就退！可磨到现在房价比当初降了近20%了，我还是没退，自我安慰现在降价的房子位置没我的好，交房时间晚等等。其实，房子是人生最大的一次购物，买不好谁都闹心；但既然已经发生了的事情，天天为其忧心耽误了学习工作生活，反而就不值得了。4，5月的时候我心情那叫一个差，天天尽想房子了，盼着房价别降了，盼着桃园的条件越来越好；但这些都是咱们难以决定的。所以还是放平心态好好生活，好好赚钱才是正道！这两个月我的心态就平和多了，生活也感觉轻松了不少！不像前几个月那么压抑了！当然，与开发商协调斗争争取自己的正当权益也是必要的！
只要看到桃园价格下跌，前期签约的业主大家都会感到郁闷压抑，但现实就是这样，这是我们这些小人物无法改变的。不仅北京，上海，广州都跌，深圳跌的更惨，全国房地产都不景气。这就是前期涨的太凶了，物极必反，“出来混，迟早都要还。”原来信誓旦旦的说楼市会涨的所谓学者现在不都傻眼了，当价格和价值完全背离的时候，就不会有人来问津了。开发商前期暴富的太快，钱挣的太容易，是该他们来还债了。但我们，就是所谓高位接盘的人，我认为就是为开发商垫背的，开发商在死之前总要抓一部分人垫背。如果你不愿意做垫背的，你可以违约，出局离开，如果你不甘心就这么白白的损失10%的违约金，就像我等没钱的业主一样，那只能等着收房了。在明年收房之前，我估计有三种情况，第一，房价继续下跌，那又要考验我们是否退房了，你退还是不退。第二，房价回涨，那恭喜你，赌注下对了。第三房价平稳过渡，没跌多少也没涨多少，那也恭喜你，终于住上新房了。 今年的房价很微妙，奥运会召开，如果房价跌的很厉害，天天有业主上街游行，那政府的脸就丢大了。世界经济近期不好，美国房地产更不争气，中国房地产前期又涨的过猛，所以不可能独善其身的。 所以我的愚见就是,如果你是刚需，没房子住，交了房款身上没几个钱了，房价还没跌得超过你的承受范围，那你就等，看明年到底是个什么情况。如果你有好几套房子，买房就是为了炒房挣钱，根本不在乎10%的钱，那就趁早卖。不是现在有一个人手里有400套房子的，专门找了个公司帮他卖房。低价买进的房子，现在就是降价一半卖掉还是有赚头的，就看有没有人接盘了。现在的情况就是卖的人说，买吧，我都降价了，买的人说，不买，再等等，可能还会降价。两边都叫着劲，那就等着吧，看谁耗得过。 还是tianlan2001说的对，天天郁闷看着降价，还不如想怎么多挣点钱还房贷。把钱还清了，房价就和你没关系了，自住的房子涨跌你都不会卖的。 我现在就是担心开发商因为原材料涨价就偷工减料，房子是花了一辈子的钱要住一辈子的 东西，我可不想花了自己和家人很多钱，还欠了银行一屁股的债，到头来买的房子就像纸糊的一样，装修说是说一千两千，结果收房时候发现和样板间差别巨大，那可真是花钱买气受了。所以我们得团结起来，监督开发商，争取自己的合法权益。
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