12月14日，中央政治局会议召开，提出将推进农民工市民化作为化解房地产库存的重要方式之一。
12月18日至21日举行的中央经济工作会议发布公告，中国将努力化解过剩产能和房地产库存，鼓励房地产开发商降低房价，以消耗部分库存。
中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。
全日制硕士学位人员，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员，补助购房款的3%，最高不超过5万元。
全日制博士学位或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，补助购房款的10%，最高不超过15万元。
而最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才，实行“一事一议”办法执行或一次性补助80万元。
地处中原的河南，早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》,鼓励农民进城买房。
凡在漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，至2016年2月29日（含）止购房，可申请获得财政补贴200元/平方米；2016年3月1日至2016年8月31日（含）止购房，可申请获得财政补贴100元/平方米。
与漯河市一样采取“分时段递减”这一补贴方式的城市，还有河南济源、四川眉山。
济源非市区村镇户籍家庭在2015年12月31日（含）前在城区购买商品住房或二手住房，且购房人的户口转入城区的，可向市财政申请获得1万元的购房补助资金；2016年1月1日至2017年12月31日（含），可向市财政申请8000元购房补助资金。
而财政补贴的出资，由多级政府财政共担。比如济源市，补贴出资由市财政承担70%，商品房项目所在地的街道办事处承担30%。
购买户型在60平方米以内的，每套给予1.2万元的财政补贴；购买户型在60平方米到100平方米的，每套给予2.2万元的财政补贴；购买户型在100平方米到144平方米的，每套给予3.2万元的财政补贴。
这是因为，相较于城市户籍人口较强的购买力，农村人选购的房型面积普遍较小。所以，在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。
日前，安徽芜湖出台相关购房补贴政策：市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。
因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。
在对房地产进行补贴的数十个城市当中，涉及对商业地产进行补贴的地方少之又少，山东潍坊是其中之一。
潍坊在对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴的同时，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50%补贴。
在已经出台的众多补助政策中，河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房，便可直接享受2万元的购房补贴。
数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。
据业内人士介绍，在库存压力居高不下的行业环境下，每平米200元-300元的利润，已经是三四线城市开发商的上限。
全国几十个出台该项政策的城市，补贴标准皆在此范围以内。采取这一补贴形式的城市，地方政府帮助房企回笼资金的意图十分明显。
不过，即便是在房地产行业十分困难，甚至到了拖累地方经济的恶劣情况下，地方政府自行推出的“救市”政策，仍小心翼翼保持着与中央的平衡。
无论接下去各地要发布购房补贴细则如何，去库存，依然是在摆在我们眼前明晃晃的大任务。
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